Digər gəlir mənbələri olan şəxslər ( icarədar, repetitorlar, ticarətçi, peşə sahibləri və s.) və VÖEN ödəyicisi olan və olmayan fərdi sahibkarlar üçün təqdim edilən daxili ipoteka krediti
| Kreditin məbləği |
20000 - 250000 AZN |
| Kreditin müddəti |
3 - 20 il |
| Məbləğ |
20 000 - 250 000 AZN
Qeyd:Partnyor şirkətlərdə maksimal məbləğ 500 000 AZN-dək təşkil edir
|
| Müddət |
36- 240 ay
|
| Faiz |
3 il-dək:6%
5 il-dək:7%
10 il-dək:9%
15 il-dək:10%
20 il-dək:11%
Qeyd: Partnyor şirkətlərdə illik faiz dərəcələri fərqli ola bilər
|
| İlkin ödəniş |
30%-dən başlayaraq
Qeyd:Birgəborcalanla kredit üçün müraciət edildikdə bütün hallarda ilkin ödəniş 30%-dən başlayır
Alınacaq çıxarışlı mənzil regionda yerləşdikdə və ya fərdi yaşayış evi (həyət evi), villa, bağ evi olduqda ilkin ödəniş 30%-dən başlayır
- Çıxarışlı mənzillər üzrə təminat kimi əlavə daşınmaz əmlak təqdim edildikdə təminatın növündən və yerləşdiyi ərazidən asılı olaraq ilkin ödəniş 15%-dək azala bilər
|
| Komissiya |
Çıxarışlı mənzillər üzrə:
Kreditə görə komissiya haqqı:0.5% Notarius hesabından məxaric:0.5%
- Çıxarışsız mənzillər üzrə:Kreditə görə komissiya haqqı: 1%
|
| İpoteka krediti ilə əldə oluna bilən yaşayış sahələri |
Yeni tikili binalarda çıxarışlı və çıxarışsız mənzillər.
- Çıxarışlı fərdi yaşayış və bağ evləri, villalar
- Partnyor tikinti şirkətlərinə məxsus mənzillər, fərdi yaşayış evləri, bağ evləri və villalar
- Köhnə tikili binalarda mənzillər:
- 1970-ci ildən əvvəl tikilən 9 və yuxarı mərtəbəli binalar
- 1970-ci ildən sonra tikilən müəyyən layihəli binalar
- Xüsusi arxitektur layihəli binalardakı mənzillər
|
| Tələb olunan sənədlər |
- Borcalanın (birgəborcalanın) şəxsiyyətini təsdiq edən sənədin surəti
- Borcalanın (birgəborcalanın) (evli olduğu halda həyat yoldaşının da) doğum haqqında şəhadətnaməsinin surəti
- Borcalan evli olduğu halda nikah şəhadətnaməsinin surəti (və ya nikahın pozulması haqqında şəhadətnamənin surəti və nikahın pozulması barəsində məhkəmə qətnaməsi)
- Borcalan (birgəborcalan) subay olduğu halda subaylıq haqqında arayış - Forma 14 (VVADQ şöbəsi)
- Borcalanın (birgəborcalanın) ailə tərkibi haqqında arayışı (ASAN Xidmət)
- Borcalanın ailə üzvlərinin şəxsiyyətini təsdiq edən sənədin surəti
|
| İpotekanın rəsmiləşdirilməsi üçün tələb olunan sənədlər |
Alınan evin/mənzilin və ya banka təminat kimi qoyulan digər daşınmaz əmlakın çıxarış sənədinin surəti
-
Texniki pasportun surəti və ya Texniki pasport olmadığı halda, MKİS-dən mənzilin texniki planı
-
Satıcının (evli olduğu halda həyat yoldaşının da) şəxsiyyət vəsiqəsinin surəti
-
Satıcının (evli olduğu halda həyat yoldaşının da) doğum haqqında şəhadətnamələrinin surəti
-
Satıcı evli olduğu halda nikah şəhadətnaməsinin surəti (və ya nikahın pozulması haqqında şəhadətnamənin surəti və nikahın pozulması barəsində məhkəmə qətnaməsi)
-
Satıcı subay olduğu halda subaylıq haqqında arayış (VVADQ şöbəsi)
-
Forma 1 - Yaşayış sahəsinin qeydiyyata alınmış hüquqlar və yüklü (girovda) olmaması haqqında arayış (Notariat kontoru)
-
Forma 2 - qeydiyyatda olanların siyahısı (Notariat kontoru/ASAN Xidmət)
-
Daşınmaz əmlak üzrə qeydiyyatda olanların razılıq ərizələri və şəxsiyyət vəsiqəsinin surəti (Notariat kontoru)
-
Satıcı evli olduğu halda həyat yoldaşının razılıq ərizəsi (1 nüsxə) (Notariat kontoru)
-
Alıcı evli olduğu halda həyat yoldaşının razılıq ərizəsi (1 nüsxə) (Notariat kontoru)
-
Çıxarışın alınma tarixi 1 (bir) il ərzində olubsa köhnə alqı-satqı müqaviləsinin surəti (Köhnə çıxarış olduqda MTK/bələdiyyə).
-
Təminatın qiymətləndirmə aktı
|
| Borcalan fərdi sahibkar olduqda əlavə olaraq təqdim olunmalı sənədlər |
Sahibkarın vergi orqanlarında qeydiyyatdan keçdiyi barədə şəhadətnamənin surəti
- Vergi orqanları tərəfindən qəbul olunmuş gəlir vergisi və ya sadələşdirilmiş vergi bəyannaməsi (AR İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Dövlət Vergi Xidməti və ya onlayn qaydada mümkün olduqda www.e-taxes.gov.az)
- Vergi orqanları tərəfindən son 12 ay ərzində maliyyə göstəriciləri haqqında arayış (AR İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Dövlət Vergi Xidməti və ya onlayn qaydada mümkün olduqda www.e-taxes.gov.az)
|
| Borcalan əlavə olaraq rəsmi gəlirə malik olduqda təqdim olunmalı sənədlər |
Borcalanın (birgəborcalanın) iş yerindən arayış və elektron arayış (hər bir iş yeri üzrə)
-
Borcalanın (birgəborcalanın) əmək müqaviləsi və ya əmək kitabçası (hər bir iş yeri üzrə)
-
Borcalanın (birgəborcalanın) əmək haqqı kartından çıxarış (son 12 ay) (hər bir iş yeri üzrə)
-
Təqaüd/Müavinət kartından 12 ay çıxarışı (Təqaüd/Müavinət gəliri olduqda)
-
Təqaüd/Müavinət barədə arayış (Təqaüd/Müavinət gəliri olduqda)
-
Borcalan Həyatın Yığım Sığortasına qoşulduğu təqdirdə Müqavilələrin surəti
|
Müqayisə